\仲介手数料が無料になる物件のため、約86万円が0円になります/
💟━━━リノベーション内容━━━💟
耐震補強工事、防蟻工事、外壁塗装、屋根塗装、カースペース、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、クロス交換、床材交換、建具交換、畳交換、インターホン交換、照明交換、クリーニング(2023年12月完成)
・瑕疵保険加入可能です
・防蟻処理の保証が5年間ついております
💟━━━おすすめポイント━━━💟
・南西角地に立地
幅員6m以上の公道に接道しており開放的
・一戸建てが建ち並ぶ地域
新築へと建て替えが進み居住世代も若返ってきた地域
・広々とした土地
約190㎡の広大な敷地にはお庭も駐車場も
・前面道路より高地に位置
開放的な眺望が広がり圧迫感を感じません
💟━━━備考━━━💟
・法令上の制限:第一種高度地区、景観法、航空法、宅地造成規制法、都市再生特別措置法、首都圏近郊緑地保全法、自然公園法、地区計画区域内
・1階面積:56.91㎡ 2階面積:31.18㎡ 車庫:23.30㎡
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- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
4LDK
所在地 | 東京都八王子市南陽台3丁目 |
---|---|
建物名 | 八王子市南陽台3丁目 中古戸建 |
交通 |
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特徴 |
築年月 | 1973年8月(築50年10ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
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面積 | 111.29m²(33.66坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南東 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
建築面積 | 56.91m²(17.21坪) | ||
間取内容 | LDK15帖 1階 1室和室6帖 1階 1室洋室6帖 2階 1室洋室5帖 2階 1室洋室4帖 2階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 空有 1台分 地下車庫 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | 189.96m²(57.46坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | 12.5m |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
位置指定道路1 | |||
接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | 8.5m |
接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.0m |
位置指定道路2 | |||
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | 由木めぐみ野保育室まで徒歩12分/おさひめ幼稚園まで徒歩18分/由木保育園まで徒歩19分/市立由木中央小学校まで徒歩20分/市立由木中学校まで徒歩23分/北楽公園まで徒歩3分/海公園まで徒歩3分/ビッグエーまで徒歩24分/フードワンまで徒歩29分/ローソンまで徒歩15分/ファミリーマートまで徒歩19分/クリエイトSDまで徒歩23分/ダイソーまで徒歩29分/三井アウトレットパークまで徒歩40分/岡島医院まで徒歩19分/市立由木中央市民センターまで徒歩22分 | ||
設備・条件 |
耐震補強工事、外装リフォーム、内装リフォーム、防蟻工事、瑕疵保険加入可能、南西角地、南東向き、南バルコニー、南庭、二面採光、公道に接道、幅員6m以上、擁壁、浄水器、独立型キッチン、2WAYキッチン、2WAY洗面所、洗面所に窓、浴室に窓、三面鏡洗面化粧台、吹抜け、玄関に手すり、階段に手すり、シューズボックス、玄関収納、階段下収納、押入れ、床の間、和室、シーリングライト、人感センサーライト、雨戸、玄関ポーチ、ダブルロックキー、地下車庫
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学区 |
小学校
中学校
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物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
物件番号 | 8472 | 掲載期限日 | 2024年4月16日 |
情報登録日 | 2024年1月21日 | 情報更新日 | 2024年4月2日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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