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外観北西角地に建つ中古一戸建て。屋根や外壁の塗装も行い、美麗に再生させました。
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間取ワイドバルコニーで全室が繋がる、陽当たり通風が良好で、家事もしやすい間取り。
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居間ダイニング横には大きな出窓が。格子状で可愛らしい雰囲気ですね。採光も良く取れており明るいです。
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居間南向きのリビングは一家団欒に最適。陽当たりも風通しも良く、お庭に面している為、プライベート感が強いです。
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居間アクセントクロスで締めた内装です。ナチュラルな雰囲気に、トレンドのくすみグレーで、オシャレに仕上がっております。
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居間収納が豊富でモノが片付きやすいリビングです。散らかりにくくて嬉しいですね。掃除道具なども収納できるので生活感が出にくいです。
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居間二面採光となったリビングで、明るくて気持ちの良い空間です。
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居間リビング収納は、大きなモノも小さなモノも収納できる、使い勝手の良い収納です。
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居間大きな窓が目を惹くキッチンです。明るい環境で調理が出来るので、日中は電気不要で家計に優しいです。気になる臭いも換気で簡単に撃退出来ます。
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キッチンキッチン後方は広々。食器棚や冷蔵庫も置きやすいですね。
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キッチン広いシンクで食器洗いもラクラクと。大きな鍋やフライパンもすっぽり入り、水撥ねをせずに洗うことが出来ます。
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キッチン効率よくお料理が出来る3口ガスコンロ。油汚れも一拭きでササっとお掃除が出来ます。
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キッチン2~3人分の食器が一度に片付く食器洗浄乾燥機が搭載。お料理を始める前に負担に感じる後片付けも、ストレスなく済むので気持ちが楽になりますね。
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キッチンキッチン収納は機能性が抜群。お弁当箱やカトラリーも収納場所に困りません。
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内装湿気が籠りやすい洗面所には窓が備わり、カビの対策もバッチリですね。
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内装三面鏡洗面台は、収納が隠れているので、生活感が隠せます。鏡も大きく取れ、身支度がしやすくなります。
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風呂シンプルイズベストな浴室です。お風呂掃除がしやすい様、不要な棚などは省きました。
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内装【1階トイレ】窓で簡単に換気が出来ます。換気扇では電気代がかかってしまいますが、窓換気では0円で換気が出来ます。明るく日中は電気いらず、家計に嬉しい設計です。
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内装【2階トイレ】籠る臭いも窓換気でサヨナラ。いつでも清潔感のあるトイレ空間を維持できます。
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内装二階にも洗面台を設置しました。起床後、顔を洗いに1階へ降りる必要が無く、身支度がしやすいかと思います。2階のお掃除をする際にも便利そうですね。
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玄関暗くなりがちな玄関ですが、窓で採光を確保できております。シューズボックスはカウンターの様になっており、鍵の置き場も確保出来そうです。
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内装あると嬉しい廊下収納も。扇風機やクリスマスツリー等の季節物も、子供の図工作品やアルバム、何でも収納出来ます。
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和室ほのかに井草が香り心地よい空間です。畳は床が柔らかく、お布団等をひかずに直寝が出来るので、小さなお子様のお部屋にオススメ。
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洋室【洋室4.5帖】アクセントクロスで締まりを出しているお部屋です。ナチュラルなベージュと、トレンドのくすみグレーで、オシャレ内装に。
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寝室【洋室6帖】二面採光で開放的なお部屋です。西側には建物が無く、道路に接している為、開放感が抜群です。
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玄関雨が吹き込まない様に、軒を広く取っております。ダブルロックキーで防犯性も高いです。
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南側に備わるお庭。陽当たりが良くガーデニングに最適です。前面道路からは見えず、閉鎖的な空間のため、お子様の水遊びなども安心して出来ます。
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ガーデニングや洗車に使えるスロップシンク付き。アウトドア用品やお子様の外遊び用品など、一度外で洗ってから室内に持ち込めます。
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外観広々とした駐車場が設けられております。可動フェンスで防犯対策もしっかりとしてあります。
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外観周辺は、一戸建てと緑に囲まれた、閑静な住宅地です。小川も流れており、長閑な雰囲気もあります。郊外ならではのロケーションで、のびのびと子育てが出来ますね。
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■━━━リノベーションについて━━━■
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス交換、建具交換、畳表替え、インターホン設置、照明設置、コンセントスイッチ類、クリーニング、屋根塗装、外壁塗装、駐車スペース、防蟻処理(2023年8月)
・瑕疵保険加入可能
・防蟻処理保証5年付き
■━━━おすすめポイント━━━■
・全室南向きの居室は、ワイドバルコニーで繋がり、開放的な間取りです
・リビングや居室にはオシャレな出窓が備わっております
・洗面台は2か所にあり、身支度がしやすいです
・リビング収納が豊富でリビングが片付きやすいです
・北西角地に立地しており、風通しと開放感良好
・プロパンガスは災害時に早期復旧し、いち早く日常生活を取り戻せます
■━━━周辺環境━━━■
・コンビニやスーパーまで徒歩圏内でお買物ラクラクな環境です
・小学校まで徒歩7分、市民プールや公園も至近距離にあり、子育てがしやすいです
・立川駅や多摩センター駅へ出やすい多摩モノレール線がメイン利用
・最寄り駅である大塚帝京大学駅まで徒歩9分の好立地
・バス便が豊富で、多摩センター駅・京王堀之内駅・聖蹟桜ヶ丘駅まで、出やすい環境です
■━━━備考━━━■
・法令上の制限:景観法/航空法/宅地造成工事規制区域/自然公園法
・指定学区は市立由木中学校ですが変更手続きが受理されれば松が谷中学校へ通学可能
・司法書士は売主指定となります
・決済は契約から1か月以内に限ります
・現況と情報に相違がある場合は現況を優先とします
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- 価格
-
2,797万円
- 間取
-
3LDK
所在地 | 東京都八王子市東中野 |
---|---|
建物名 | 八王子市東中野 中古戸建 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1995年3月(築29年3ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 85.09m²(25.73坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
間取内容 | LDK11.5帖 1階 和室6帖 2階 1室洋室4.5帖 2階 1室洋室6帖 2階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 空有 1台 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | 141.92m²(42.93坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 13.5m |
接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 5.0m |
接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 6.9m |
接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 3.7m |
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | めぐみ第一保育園まで徒歩9分/大塚保育園まで徒歩11分/武蔵野幼稚園まで徒歩13分/市立由木東小学校まで徒歩7分/市立由木中学校まで徒歩37分/市立松が谷中学校まで徒歩9分/松が谷児童館まで徒歩9分/大塚公園まで徒歩5分/オーケーまで徒歩15分/業務スーパーまで徒歩17分/ウェルシアまで徒歩21分/セブンイレブンまで徒歩9分/東中野診療所まで徒歩10分/由木東市民センターまで徒歩13分/大塚帝京大学駅前郵便局まで徒歩10分 | ||
設備・条件 |
外装リフォーム、内装リフォーム、防蟻処理、テラス、2面採光、全室南向き、ワイドバルコニー、3WAYバルコニー、南庭、リビング収納、廊下収納、押入れ、シューズボックス、独立型キッチン、浄水器、キッチン窓、浴室窓、洗面台2か所、照明、シャッター、立水栓、ダブルロックキー、ディンプルキー
|
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学区 |
小学校
中学校
|
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物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
物件番号 | 5039 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
情報登録日 | 2023年8月7日 | 情報更新日 | 2024年5月2日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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