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外観一戸建てが建ち並ぶ団地内に佇むリフォーム中古戸建。内外装のリフォームの他、防アリ処理等も施し、安心して暮らしていただけます。
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間取ファミリー・Dinks・終の棲家・同居、様々な家族構成に対応できる間取りです。ちょうど良いサイズ感の邸宅ですね。
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居間リビング収納は、小物から季節物など全てが収納しやすい様に、細分化されております。整理収納がサクッとできて、リビングをスッキリと片付けやすく。
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居間ダイニングの建具は引戸。荷物を持っていても出入りがしやすいです。
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キッチンキッチン横には掃き出し窓が。ゴミ出しもラクラクになります。また明るい環境で調理をする事が出来ますね。
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キッチンコンパクトなキッチンですが、機能性とデザイン性を両立。広々としたシンクや調理スペースで、お料理や片付けがしやすいです。
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キッチン効率的にお料理が進められる3口ガスコンロ。手入れがしやすい仕様なのも嬉しいですね。
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キッチン浄水器が搭載されたキッチン水栓です。お水を買う必要もなくなり、家計にも優しい設備です。また、赤ちゃんのミルク作りに、嬉しいですね。
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内装脱衣所には大きな窓が備わっております。明るい空間で洗濯などの家事が出来ますね。湿気が溜まりやすいスペースですので、換気が一瞬で出来る点もポイント。
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内装トレンド感があり、コンパクトに収まる、三面鏡洗面化粧台。収納は全て隠れており、生活感が隠せます。
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風呂お風呂にも大きな窓が。窓換気は、長時間換気をしていても安全で、換気扇などの電気代要らず。
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内装清潔感のある空間に仕上がっているトイレ。トイレは1階のみにあります。
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玄関暗くなりがちな玄関も、扉の採光面と窓で、大変明るい空間に。家の顔ともなる玄関が気持ち良い空間に。
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内装階段下には大容量の収納庫が設けられております。クリスマスツリーや雛人形や扇風機など、大きな季節物も収納が出来ちゃいます。
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寝室約6帖の洋室です。使いやすいサイズで主寝室にピッタリですね。バルコニーに面しているのでシャッター雨戸付きです。
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寝室寝室には押し入れ収納が。ハンガーパイプも設けられております。衣服が整理しながら収納出来ます。
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洋室洋室4.5帖。アクセントクロスがパッと目を惹くお部屋です。インテリアが楽しめそう。
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洋室窓からの眺望が圧巻。是非内見の際に確かめてください。
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子供部屋洋室4.5帖。二面採光のお部屋で明るい空間です。勉強や仕事の環境に良さそうですね。
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子供部屋書斎や子供部屋にオススメです。大きな収納があるので、お部屋を広く使えますよ。
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子供部屋衣服の他に靴やカバンも収納ラクラク。枕棚も勿論ございますよ。
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開放的な眺望ですね。奥には山々の峰が顔を覗かせております。
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内装浴室乾燥暖房機が搭載されております。冬場はヒートショック対策、春には洗濯干しで花粉対など、使い方は様々です。
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キッチンに設置された給湯器リモコンです。お風呂の準備が簡単に出来ちゃいます。
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玄関
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━━━リノベーション━━━
外壁塗装、駐車場、防蟻処理、システムキッチン交換(浄水器)、ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥暖房機)、トイレ交換(温水洗浄便座)、洗面台交換(三面鏡、シャワー水栓)、防水パン交換、給湯器交換、建具交換、クロス交換、床材交換、TVモニターインターホン設置、照明設置、クリーニング等(2023年12月完成)
━━━おすすめポイント━━━
・様々な層にオススメ出来る高需要物件
使いやすい間取りで様々な家族構成に対応できます
・永山駅と聖蹟桜ヶ丘駅の2駅3路線が利用可能
バス停までも近く、バス便も豊富な為、雨の日も駅までラクラク
・閑静な住宅地で気ままに暮らせます
一戸建てが建ち並ぶエリアで落ち着きがあります
━━━備考━━━
・法令上の制限:景観法、自然公園法、宅地造成規制法、第一種高度地区
・土地面積に私道負担面積は含まれておりません
・司法書士は売主指定となります
・原則お引渡し日は契約から1か月後とします
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- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
3LDK
所在地 | 東京都多摩市聖ヶ丘3丁目 |
---|---|
建物名 | 多摩市聖ヶ丘3丁目 中古戸建 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1975年9月(築48年9ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 62.79m²(18.99坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
建築面積 | 36.35m²(10.99坪) | ||
間取内容 | LDK14.8帖 1階 1室洋室4.5帖 2階 2室洋室6.0帖 2階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 1台分 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | ひな段 |
土地面積 | 112.50m²(34.03坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
私道負担面積 | 13.45m²(4.06坪) | ||
セットバック | 有 | セットバック面積 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 9.3m |
接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 3.8m |
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | 市立聖ヶ丘小学校まで徒歩6分/市立聖ヶ丘中学校まで徒歩7分/こばと第一保育園まで徒歩12分/すみれ幼稚園まで徒歩14分/グリナード永山まで徒歩19分/ビッグエーまで徒歩7分/西友まで徒歩19分/セブンイレブンまで徒歩13分/ファミリーマートまで徒歩13分/クリエイトSDまで徒歩14分/聖ヶ丘商店街まで徒歩6分/多摩聖ヶ丘郵便局まで徒歩6分/市立聖ヶ丘図書館まで徒歩5分/桜ヶ丘公園まで徒歩9分/連光寺公園テニスコートまで徒歩9分/桜ヶ丘公園ドッグランまで徒歩18分 | ||
設備・条件 |
全室洋室、全室収納、シューズボックス、階段下収納、浄水器、三面鏡洗面台、洗面所に窓、浴室に窓、二面採光、南バルコニー、雨戸、ダブルロックキー、防蟻処理、瑕疵保険、内外装リフォーム、閑静な住宅地、緑豊かな住環境
|
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学区 |
小学校
中学校
|
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物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
物件番号 | 7871 | 掲載期限日 | 2024年4月16日 |
情報登録日 | 2023年12月21日 | 情報更新日 | 2024年3月17日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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