![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100410-420x560.jpg)
外観容積率建蔽率オーバーの住宅にて低価格で販売が可能に。※住宅ローンが利用できない可能性もあります。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/7e391327299297916b2abf5f69901996-18.jpg)
間取全室南向き、LDKは3面採光、明るく心地よい住宅です。お庭や駐車場もついており、コンパクトな住宅ながら、充実の内容となっております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100505-420x560.jpg)
居間約11.25帖のLDK。長方形タイプのLDKで動線を確保しながら家具配置がしやすいです。窓が多く明るいリビングとなっております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100493-420x560.jpg)
居間可愛らしい出窓がアクセントになったLDKです。家族が集まる場所にふさわしい、暖かな雰囲気を醸し出しております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100501-560x420.jpg)
居間玄関と近い位置にリビングがあり、だれが帰ってきたか分かります。家族の気配を感じられる住宅で、コミュニケーションが取りやすくなっております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100491-420x560.jpg)
居間出窓は飾り棚としても採光確保としても、あると嬉しいポイントになります。横の部分も窓になっており、一層の開放感を得られます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100525-560x420.jpg)
キッチンシステムキッチンは新規交換済みです。オフホワイトを基調としており、落ち着きと清潔感のあるキッチンに。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100546-560x420.jpg)
キッチン調理スペースが広々としております。窓が備わったキッチンで簡単に換気も出来ますね。臭いが籠らず快適なリビングを維持できます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100541-560x420.jpg)
キッチングリル付き3口ガスコンロです。都市ガスで家計に優しい住宅です。システムキッチンの為お手入れがしやすく、サッとひと拭きで清潔な状態を維持できます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100539-560x420.jpg)
キッチン赤ちゃんのミルクつくり、普段のお料理つくり、ペットの飲用水など。水道水を使う機会はかなり多いですが、そんな時に安心できるお水なら嬉しいですよね。カートリッジの交換のみで美味しいお水が飲めます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100420-420x560.jpg)
シンプルな三面鏡洗面台にアクセントを加えたニッチ。小物は三面鏡裏に収納する事になりますが、よく使うモノはニッチに収納しても良いですね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100434-420x560.jpg)
ランドリースペースです。大きな窓が備わっており、蒸気を排出するタイプのドラム式洗濯機も、換気をしながら置けます。湿気が溜まりにくくカビ予防にも効果的ですね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100452-420x560.jpg)
風呂窓付きのバスルームで換気がラクラク。換気扇を回すと電気代がかかりますが、窓なら簡単にサクッと換気が出来ます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100466-420x560.jpg)
【1階トイレ】窓が付いており換気がしやすいトイレです。気になる臭いも簡単に撃退ができますね。清潔感があるトイレを維持しやすいです。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100575-420x560.jpg)
【2階トイレ】明るいトイレで日中は電気いらずです。家計に優しい設計の住宅ですね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100478-420x560.jpg)
玄関鍵置きや小物置きとしても使えるシューズボックスが備わっております。ご家族分のお履き物が1か所に収納出来て便利な収納です。暗くなりがちな玄関ですが、採光も取れており明るい雰囲気です。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100597-560x420.jpg)
寝室【洋室5.77帖】シャッター付のお部屋となっております。2階にもシャッターが備わっていて防犯意識が高い住宅です。東と南の2面採光で朝日もふんだんに取り込めます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100605-560x420.jpg)
寝室【洋室5.77帖】大容量の収納が備わっております。収納家具などが不要となり、お部屋を広く使えます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100572-560x420.jpg)
子供部屋【洋室4.22帖・中央】南向きのお部屋で明るい室内となっております。暖かな日差しも差し込み心地よく過ごせます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100564-560x420.jpg)
子供部屋【洋室4.22帖・中央】コンパクトなお部屋のため、扉はスペースと取らない工夫を。その分お部屋を広く使えます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100581-560x420.jpg)
洋室【洋室4.22帖・西側】2面採光、窓の部分が大きく、開放的な室内となっております。バルコニーに面しており、お布団などが干しやすいです。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100588-420x560.jpg)
洋室【洋室4.22帖・西側】収納もしっかりと備わっております。収納横はスペースがあいておりますが、机などがハマりそうなスペースで有効活用が出来ますね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100591-420x560.jpg)
洋室【洋室4.22帖・西側】衣服が整理しやすいハンガーパイプ付きのクローゼットが嬉しいですね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100586-420x560.jpg)
【西側バルコニー】独立したバルコニーとなっております。植物を育てたりするスペースにも◎。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100607-560x420.jpg)
周辺は1種低層住居専用地域となっており、一戸建てが建ち並んでおります。ご近所さんの家族構成もまとまりがあり、落ちつきのある住みやすい環境です。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100415-560x420.jpg)
南側にお庭が備わった住宅です。お子様の水遊び、奥様のガーデニング、旦那様の日曜大工やアウトドアなど、様々なシーンで使えますね。より趣味を楽しめる住宅となっております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100549-560x420.jpg)
不在時の来客は録画をしておいてくれます。相手を確認してから対応が出来るので安心ですね。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100620-420x560.jpg)
玄関ダブルロックキーで防犯を意識しております。玄関の鍵交換もしております。安心してご購入いただけます。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100633-560x420.jpg)
周辺古い住宅から新築や築浅の住宅へ変わりつつある地域です。世代交代が起こっており、若い世代のファミリーも多くなっております。
![](https://seiwa-est.jp/wp/wp-content/uploads/batch_P1100629-560x420.jpg)
外観防蟻処理、火災報知器交換、庭砂利敷き、玄関アプローチ土間やり替えなど、外構や外装にも力を入れたリフォームを施しております。
- 前へ
- 次へ
\仲介手数料無料物件につき、約86万円の手数料が0円に/
━━━物件のおすすめポイント━━━
・お庭やカースペース1台分も備わっております
・コンパクトな住宅で日々のお掃除がラクラク
・シンプルな間取りで動線を確保しやすいです
・高台に位置しており周辺には爽やかな風が吹き込みます
・緑が豊かで四季を感じられる住環境
・周辺には大小様々な公園が点在、ドッグランや都立公園もあります
━━━リフォームの詳細━━━
キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス全張替え、フロアタイル上貼り、クッションフロア張替え、一部クローゼット交換、床下収納交換、アプローチ土間やり替え、玄関鍵交換、庭砂利敷き、照明交換、テレビドアホン交換、火災報知器交換、スイッチ交換、コンセント交換、防蟻工事
・2023年6月上旬に完成
・防蟻工事には5年間の保証が付いております
・一部リフォームに収めて価格を抑えました
・こだわる所はこだわり抜いてます
━━━物件の備考━━━
・建蔽率容積率オーバーにて住宅ローン利用不可の場合もございます
・司法書士は売主指定となります
・火災保険も売主指定となります
・法22条区域に該当します
・掲載情報より現況を優先いたします
このページを印刷する
- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
3LDK
所在地 | 東京都多摩市連光寺1丁目 |
---|---|
建物名 | 多摩市連光寺1丁目 中古戸建 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1997年11月(築26年8ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 60.25m²(18.22坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南東 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
建築面積 | 29.47m²(8.91坪) | ||
間取内容 | LDK11.25帖 1階 1室洋室4.22帖 2階 2室洋室5.77帖 2階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 空有 1台 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
土地面積 | 73.06m²(22.1坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.4m |
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | 市立連光寺小学校まで徒歩11分/市立聖ヶ丘中学校まで徒歩23分/みどりの保育園まで徒歩11分/さくらゲートまで徒歩15分/聖蹟桜ヶ丘OPAまで徒歩20分/セブンイレブンまで徒歩12分/対鷗荘前停まで徒歩3分/清水渓緑地まで徒歩9分/桜ヶ丘カントリークラブまで徒歩13分 | ||
設備・条件 |
リフォーム、照明、火災報知器、シューズボックス、グルニエ、クローゼット、浄水器、キッチン窓、浴室窓、アクセントクロス、階段手摺、ダブルロックキー、シャッター
|
||
学区 |
小学校
中学校
|
||
物件カテゴリー | |||
自社物 | 状態 | 成約済 | |
物件番号 | 4155 | 掲載期限日 | 2024年2月16日 |
情報登録日 | 2023年6月29日 | 情報更新日 | 2024年2月1日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
Loading...
ご注意
- 物件によっては正確な位置を示していない場合がございます。
- 現況が表示された内容と異なる場合は現況優先といたします。
- 表示されてる地図はGoogle社より提供されてるデータに基づいたものであり、表示内容についての責任は負いかねます。