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外観2021年に大規模修繕工事を行っており、美麗な状態の外壁や共用部です。真っ白な建物に、周辺の草花が映えます。ヨーロッパの街並みの様ですよ。
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間取戸建感覚で暮らせるタウンハウスです。生活音への配慮が不要になり、専有面積も広々と確保、ファミリーにオススメの間取りです。
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居間リビングルームは専用庭に面しており陽当たり良好。出窓は飾り棚としても使え、インテリアを楽しめます。気になる箇所だけリフォーム、お好みのテイストにフルリフォーム、どちらもお気軽にご相談下さいませ。
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キッチンダイニングキッチンスペースはゆとりを感じられる広さです。食器棚やダイニングテーブルを置いても良さそう。
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キッチン2022年にレンジフードのみ交換を行いました。システムキッチンへの交換を承っておりますので、リフォーム希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
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キッチン収納スペースが随所に。冷蔵庫置き場にピッタリなスペースまであります。家具家電を置いてもスッキリとするキッチンですね。
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内装2020年に洗面化粧台の交換を行っております。近年のモデルでトレンド感があります。収納やカウンターがあり使いやすそうです。
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内装2階にも洗面台が設けられております。起床後、1階まで降りなくても顔が洗え、身支度がしやすいですね。
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風呂2014年にユニットバスの交換を行っております。綺麗に住まわれていたのがよく分かりますね。大きな窓で簡単に換気が出来るので、カビの予防にとっても便利ですよ。
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内装2014年にトイレ交換を行っております。一階トイレはグレーを基調にしておりオシャレですね。
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内装2階トイレも温水洗浄便座が搭載されております。快適に暮らせそうな住戸です。2か所にトイレがあり、トイレ待ちもなくなりますね。
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内装洗濯機置き場は脱衣所にあり家事動線も良好です。
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内装脱衣所には収納棚があります。タオルや洗剤などを収納できますね。モノが外に出ず、室内がスッキリと見えます。
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玄関広々とした玄関です。二人並んでも出入りがラクラク。大きな荷物や、お子様と一緒でも、広いので身支度がラクに。
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玄関玄関には大容量の収納が備わります。ハンガーパイプも備わっており、衣服や帽子なども収納できそうです。
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和室南側の和室です。バルコニーに面しており、お布団干しがしやすいお部屋です。陽当たりも良く、心落ち着く空間で、のびのび過ごせます。
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洋室南側の洋室。使いやすいサイズ感で、子供部屋・書斎・寝室・趣味部屋、何にでも使えます。
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子供部屋北側の洋室。カーペット敷きとなっており、高級感が溢れております。綺麗な状態のお部屋ですよ。
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和室北側の和室です。収納もしっかりとあり散らかりにくいです。直射日光は入りませんが、明るい光を取り込めております。
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内装階段は踊り場が広々としており、本棚なども置けちゃいそうです。スツールや観葉植物を置いても◎。
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南側にはテラスとお庭が設けられております。お庭には立水栓も備わり、ガーデニングや水遊びに便利。前面建物とは距離が取れており、採光も確保できております。
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陽を遮るものがなく陽当たり良好。風通しも良く心地よい風が室内に吹き込みます。
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玄関美しいエントランスポーチです。手入れが行きとどいた植栽が華やかに彩ってくれておりますね。
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玄関2022年に玄関ドアの改修工事をしました。ダブルロッキー+ディンプルキーで、高防犯仕様となっております。
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お風呂場にある給湯器リモコンです。キッチンにもリモコンがあり、家事中でも簡単にお風呂準備が出来ます。
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防犯もしっかり。安心してお過ごしいただける物件です。お子様がお留守番の際にも安心ですね。
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調和のとれた敷地内。建物にも統一感がありオシャレな雰囲気を感じます。落ち着きもあり、理想的な住環境です。周辺には遊歩道が整備され、安全性が高い通勤通学路です。
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外観
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外観
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━━━リフォーム履歴━━━
【専有部分】
2014年:ユニットバス交換、便座交換
2020年:洗面化粧台交換
2022年:レンジフード交換
【共用部分】
2017年:給排水管改修工事
2021年:大規模修繕工事
2022年:玄関ドア改修工事
━━━おすすめポイント━━━
・南側にお庭やテラスが設けられ、リビングの陽当たり確保に貢献
・メゾネット型のため一戸建感覚でのびのびと暮らせます
・1階2階にそれぞれトイレや洗面台が設置されております
・気になる箇所だけリフォーム、お好みの内装にフルリフォーム、可能となっております
━━━周辺環境━━━
・駅までは車道と分離された遊歩道を歩きいけます
・小中学校への通学も遊歩道で安全安心
・緑が豊かな落ち着いた環境で、自然と触れ合いながら暮らせます
・隣接している宝野公園は桜の名所となっております
━━━備考━━━
・バイク置場利用料:月額750円
・現況と情報が異なる場合は現況優先とさせていただきます
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- 価格・管理費等
-
ご成約済
- 間取
-
4LDK
所在地 | 東京都多摩市落合5丁目 |
---|---|
建物名 | タウンハウス落合 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1982年3月(築42年3ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 113.63m²(34.37坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 5.23m²(1.58坪) | 向き | 南 |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | 1-2階 |
部屋番号/区画番号 | 2号室 | 総戸数/総区画数 | --- |
建物構造 | RC | ||
敷地全体面積 | 21557.63m²(6521.18坪) | 延べ床面積 | |
管理形態 | 一部委託管理人日勤管理組合:有 | ||
間取内容 | LDK1階 1室和室8帖 2階 1室和室6帖 2階 1室洋室2階 2室 | ||
管理費 | 6,000円 | 修繕積立金 | 15,230円 |
駐車場 | 空無 月額3,000円 平面駐車場 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | クロスガーデン多摩まで徒歩9分/サントクまで徒歩8分/ファミリーマートまで徒歩10分/ドラッグセイムスまで徒歩9分/ケーヨーデイツーまで徒歩18分/市立落合中学校まで徒歩10分/市立西落合小学校まで徒歩8分/おだ認定こども園まで徒歩3分/多摩鶴牧郵便局まで徒歩8分/市立多摩中央図書館まで徒歩10分/宝野公園まで2分/奈良原公園まで徒歩6分/鶴牧東公園まで徒歩7分 | ||
設備・条件 |
和室、二面採光、両面バルコニー、二面バルコニー、南庭、テラス、立水栓、玄関ポーチ、玄関ホール、ダブルロッキー、ディンプルキー、全室収納、シューズボックス、階段下収納、パントリー、リネン収納、押入れ、洗面所二カ所、三面鏡洗面化粧台、トイレ二ヶ所、浴室に窓、リフォーム履歴、大規模修繕工事
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学区 |
小学校
中学校
|
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物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
物件番号 | 7586 | 掲載期限日 | 2024年3月16日 |
情報登録日 | 2023年12月2日 | 情報更新日 | 2024年2月16日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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