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外観多摩ニュータウンの自然豊かな住環境に佇む新耐震マンションです。鮮やかな自然の色に、真っ白な外壁が映えます。真っ白なタウンハウスが建ち並び、異国情緒あふれる地域です。
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間取4DLKのタウンハウスです。リフォーム履歴はなく、リフォームのやりがいがあります。お好みのテイストやこだわりたい設備など、お気軽にご相談くださいませ。
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外観2-3階の住戸のため、玄関までは階段です。数段あがるので玄関スペースは独立性があります。
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戸建て感覚で暮らせる物件です。上階は無いので生活音が気になりにくく、ストレスなく過ごせるかと思います。
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管理人は日勤しており清掃などを行ってくれます。そのおかげで敷地内はいつでもどこでも美麗に。
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敷地内には集会所、ゴミ置き場、公園などが点在。広大な敷地を持つ団地ならではの魅力ですね。
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周辺隣接する位置に奈良原公園がございます。テニスコートが併設されており活気がありますよ。
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周辺遊歩道に面する敷地内。遊歩道では小中学校や商店街やスーパーへ行けます。歩車が完全に分離されており安全な道のりです。
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周辺長閑な雰囲気がある緑道ですね。自宅周辺で森林浴が出来るので、リフレッシュがしやすいですね。都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間を。
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\当物件は仲介手数料が半額、通常は99万円の仲介手数料が、弊社なら49.5万円になります/
・・━━━おすすめポイント━━━・・
・リフォーム履歴が無いので自由にリフォームが可能
4LDKのタウンハウスのためリフォームし甲斐がありますね
・戸建感覚で暮らせる一部屋です
上階も自宅で生活音を気にせず暮らせます
・ポカポカ気持ち良い室内です
広いルーフガーデンには縁側も備わっており日向ぼっこし放題
・ファミリーに嬉しい将来も安心の間取りです
洗面所と脱衣所が分離しており入浴中のプライバシーを守ります
・駐車場やバイク置場も完備
ファミリーだと自転車の台数が増える心配もありますが駐輪場もございます
・緑豊かな住環境が広がっています
遊歩道や公園に隣接しておりお散歩にオススメ
・ペット飼育可の希少な団地
細則はありますがペットと一緒に暮らせます
・・━━━備考━━━・・
・共有持分:1,000,000分の2,875
・棟別修繕積立金:月額2,000円
・ルーフバルコニー:24.79㎡
・ペット飼育に関する細則有り
・契約不適合責任免責とさせていただきます
・現況と情報が異なる場合は現況優先とさせていただきます
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- 価格
-
2,800万円
- 間取
-
4LDK
- 管理費
- 6,500円
所在地 | 東京都多摩市鶴牧4丁目 |
---|---|
建物名 | エステート鶴牧4-5-3号棟 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1982年3月(築42年4ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 98.49m²(29.79坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 4.14m²(1.25坪) | 向き | 南 |
建物階数 | 地上3階 | 所在階 | 2-3階 |
部屋番号/区画番号 | 203号室 | 総戸数/総区画数 | 365戸 |
建物構造 | RC | ||
敷地全体面積 | 49264.77m²(14902.59坪) | 延べ床面積 | |
管理形態 | 一部委託管理人日勤管理組合:有 | ||
間取内容 | LDK2階 1室洋室2階 1室洋室3階 3室 | ||
管理費 | 6,500円 | 修繕積立金 | 19,800円 |
駐車場 | 空有 月額6,000円 平面駐車場 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | こころ保育園まで徒歩4分/おだ認定こども園まで徒歩7分/せいとく幼稚園まで徒歩12分/市立南鶴牧小学校まで徒歩8分/市立鶴牧中学校まで徒歩11分/クロスガーデン多摩まで徒歩14分/サントクまで徒歩4分/ドラッグセイムズまで徒歩9分/セブンイレブンまで徒歩11分/つるまき八木クリニックまで徒歩4分/多摩鶴牧郵便局まで徒歩4分/奈良原公園まで徒歩2分/鶴牧第一公園まで徒歩5分/市立唐木田図書館まで徒歩14分 | ||
設備・条件 |
タウンハウス、メゾネット、新耐震マンション、玄関ホール、縁側、ルーフガーデン、ルーフバルコニー、南バルコニー、2面バルコニー、2面採光、両面採光、洗面と脱衣が別、独立脱衣所、浴室に窓、トイレ2か所、全室収納、収納豊富、玄関収納、廊下収納、レトロ、団地、遊歩道が整備、閑静な住宅街、緑豊かな住環境、都市郊外、2駅利用可、3路線利用可、始発駅、仲介手数料半額
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学区 |
小学校
中学校
|
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物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
物件番号 | 10511 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
情報登録日 | 2024年5月9日 | 情報更新日 | 2024年5月20日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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