外観
間取
居間
居間
居間
居間
キッチン
内装
風呂
内装
内装
玄関
内装
和室
子供部屋
寝室
洋室
内装
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＼仲介手数料無料の物件につき、通常約108.5万円の手数料が0円に／
◉━━リフォームについて━━◉
〇システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、インターホン交換、クロス交換、フローリング交換、畳表替え、コンセント造設、照明設置、防蟻処理、クリーニング
〇住宅瑕疵保険加入可能な物件です
〇１点物の内装に新規リフォームを施しました
◉━━おすすめポイント━━◉
〇駐車場と高低差のある住宅で、排気ガスの匂いや汚れと無縁に
〇エントランスには門扉が備わり防犯性が高いです
〇南側には広いお庭があり前面建物と間隔が取れております
〇和室からはテラスに出れ開放的に寛げます
〇広々とした物置が設けられておりアウトドア用品などもスッキリ
◉━━備考━━◉
〇法令上の制限：法22条区域、景観法、宅地造成等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、第一種高度地区
〇増改築工事証明書発行費用：11万円（税込）
〇私道負担：419.71㎡のうち持分1/17
〇地番：能ヶ谷七丁目1585番地20
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- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
4LDK
- 坪単価
- 119.0159万円
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 町田市能ヶ谷7丁目 中古戸建 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 1999年1月（築25年5ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 99.46m²（30.08坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 1棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建築面積 | 50.61m²（15.3坪） | ||
| 間取内容 | LDK10.5帖 1階 1室和室6帖 1階 1室洋室6帖 2階 2室洋室8帖 2階 1室 | ||
| 管理費 | |||
| 駐車場 | 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 130.01m²（39.32坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 24.69m²（7.46坪） | ||
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 2.5m |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 6m |
| 周辺環境 | 市立鶴川第二小学校まで徒歩5分／市立鶴川第二中学校まで徒歩16分／鶴川第二学童クラブまで徒歩5分／鶴川平和台幼稚園まで徒歩7分／みどりの森保育園まで徒歩13分／能ヶ谷平和台第二児童公園まで徒歩4分／ローソンまで徒歩9分／コープみらいまで徒歩11分／業務スーパーまで徒歩22分／ビッグエーまで徒歩27分／ウェルパークまで徒歩14分 | ||
| 設備・条件 |
二面採光、南バルコニー、テラス、全室6帖以上、和室、シューズボックス、物置、キッチン窓、浴室窓、シャッター、照明、リフォーム
|
||
| 学区 |
小学校
中学校
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
| 物件番号 | 5239 | 掲載期限日 | 2024年3月16日 |
| 情報登録日 | 2023年8月13日 | 情報更新日 | 2024年2月25日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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