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外観東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分、小学校まで徒歩10分、日々の暮らしと子育てがしやすい立地。桜ヶ丘分譲地内に位置しており、閑静で落ち着きのある住宅地。
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間取4SLDKでゆとりを感じる広さ。お庭やカーポートも備わっております。7月にリフォーム完成。
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居間生活の拠点であるリビングは約19.4帖の大空間。5.6人暮らしでも十分な広さのLDKとなっております。
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居間真南向きで陽当たりが良好です。写真はリフォーム中で資材がある為シャッターを開放出来ておりません。
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居間水回りがまとまっており、リビングから洗面所へ行く事も。入浴後は快適な室温に保たれるリビングへ直行出来ます。
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居間あると嬉しいリビング収納。お子様の学習用品置き場、あまり使わない説明書類、何かあってもサッと対応できる薬類、様々な物入にピッタリ。
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居間あえて柱を。デザイン性も高くオシャレな雰囲気にしてくれます。ダイニングとリビングの空間分けの役割もございます。
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キッチンキッチンとダイニングが近く、家事動線が良好です。お料理を運んだり、お皿や調味料を取ったり、動きやすい配置です。
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キッチン広々としたキッチンですね。後方に食器棚を置いても余裕が出そうです。キッチンで動きやすいとありがたいですよね。
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キッチンレンガ調の洋風なキッチンスペースです。勝手口からはゴミの一時置きがしやすいですよ。気になる生ごみの匂いを撃退。
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玄関玄関はワイドなスペースを確保。荷物を持っていたり、お子様がいても出入りがしやすいです。宅配便の受け取り荷物も一時置きが出来ます。
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内装玄関、廊下、階段、様々な箇所に手すりが付いており、バリアフリー設計の住宅です。高齢になった時に嬉しくなります。
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内装
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風呂大きな窓が特徴的なバスルームです。換気扇を使わずに窓だけで換気が出来ます。電気代が掛からずに済むので家計に優しいですね。
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洋室【洋室6.4帖】二面採光のお部屋。クローゼットはWICとなっており、衣服や学校の物等が収納しやすく、お部屋をより広く利用出来ます。
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洋室【洋室6.4帖】南と東に窓が備わっており、朝日が良く差し込みます。
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洋室【洋室6.4帖】出窓には物や植物を置けます。カウンターのように使用する事でインテリアを楽しめます。
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洋室【洋室6.4帖】WICには長いハンガーパイプが。衣服は掛ける収納で収まりそうですね。
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寝室【洋室10.1帖】かなり広い居室。ご夫婦の主寝室にピッタリではないでしょうか。ベッドやドレッサーを置いても余裕があります。
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寝室【洋室10.1帖】3面採光のお部屋で雨の日でも明るく過ごせます。
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寝室【洋室10.1帖】収納がたっぷりありますね。旦那様用と奥様用で収納が分けられます。ハイドアな建具で天井高も感じられ、空間を広く開放的に感じます。
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【南庭】前持ち主様は家庭菜園をしていたようですね。お庭にはお野菜が成っておりました。外構工事のみも承っておりますので、ウッドデッキやテラスを作りたいというご要望、お気軽にお聞かせ下さい。
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玄関玄関ポーチは広々としております。扉はダブルロックキーで防犯性も高くなっております。
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オープン外構ではない為、不法侵入を防ぎやすいです。門扉があるだけで外もプライベート空間と感じられますよ。
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駐車場側からも出入りができます。玄関までは数段の段差があります。
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駐車場横には立水栓があり洗車もラクラク。お庭やポーチでお水を使用する際にも嬉しいですね。簡単に外壁や外構のお掃除も出来ちゃいます。
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駐車スペースは広々としており、軽自動車はこんなにゆとりを持って駐車出来ます。大きな車でも入りそうですね。
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周辺周辺一帯は戸建が建ち並ぶ旧分譲地で美麗な景観を形成。多摩市の中でも高級住宅街と言われております。
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周辺傾斜地に建っており、左右隣の建物とは高低差が付き、「窓からこんにちは」が無いです。
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外観豊かな自然に囲まれた住宅で理想的な住まいです。真っ白な外観からは綺麗に住まわれていたことが伺えます。
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◇◆━━━おすすめポイント━━━◆◇
・全室6帖以上、全室南向き、ゆとりを持って暮らせます
・各居室収納に加え、納戸やWICが設けられ、収納力があります
・お庭やカーポートが備わった充実の住宅です
・幅員5mの公道に面しており駐車も楽々
◇◆━━━周辺環境ポイント━━━◆◇
・高台の分譲地内の閑静な住宅地で、のびのび気ままに暮らせます
・東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分、スーパーやドラッグストアまで至近で、買い物ラクラクな立地
・図書館や市民体育館など公共施設が点在しております
・公園、保育園、幼稚園が付近に揃っており、子育てがしやすい住環境です
◇◆━━━リフォーム詳細━━━◆◇
キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、フローリング上貼り、クロス張替え、シロアリ点検、クリーニング等
・2年間の安心保証付き(シロアリ被害や雨漏りや給排水管の故障など)
・一部リフォームで物件価格を抑えました
◇◆━━━備考━━━◆◇
・法令上の制限:第一種高度地区、地区計画区域、法22条区域
・司法書士は売主指定となります
・情報と現況に相違がある場合は現況優先とします
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- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
4SLDK
所在地 | 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 |
---|---|
建物名 | 多摩市桜ヶ丘3丁目 中古戸建 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 2001年4月(築23年2ヶ月) | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 130.00m²(39.32坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
建築面積 | 69.50m²(21.02坪) | ||
間取内容 | LDK19.4帖 1階 1室洋室6.4帖 1階 1室洋室6.4帖 2階 1室洋室6.7帖 2階 1室洋室10.1帖 2階 1室S1階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 空有 1台 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 2023年8月上旬 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 傾斜地 |
土地面積 | 176.17m²(53.29坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.0m |
周辺環境 | 市立多摩保育園まで徒歩9分/桜ヶ丘第一保育園まで徒歩8分/富士ヶ丘幼稚園まで徒歩16分/市立愛和小学校まで徒歩10分/市立和田中学校まで徒歩14分/サミットまで徒歩7分/コモディイイダまで徒歩13分/マツモトキヨシまで徒歩6分/サンドラッグまで徒歩7分/東寺方ショッピングモールまで徒歩7分/桜ヶ丘ロータリー商店街まで徒歩8分/セブンイレブンまで徒歩13分/市立東寺方図書館まで徒歩5分/市立総合体育館まで徒歩8分/東寺方公園まで徒歩2分 | ||
設備・条件 |
全室南向き、2面採光、3面採光、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、玄関ポーチ、立水栓、シャッター、ダブルロックキー、玄関ホール、手すり、勾配天井、アクセントクロス、勝手口、対面式キッチン、2WAY洗面、洗面2か所、トイレ2か所、浄水器、全室収納、シューズボックス、階段下収納、リビング収納、納戸、リフォーム
|
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学区 |
小学校
中学校
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物件カテゴリー | |||
URL | https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVx7yDbe/embed?from=at&user_id=00271422 | ||
自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
物件番号 | 4531 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
情報登録日 | 2023年7月10日 | 情報更新日 | 2024年5月16日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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