間取
外観
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＼弊社であれば、通常かかる約161万円の仲介手数料が、0円になります／
━━━おすすめポイント━━━
・南向きの陽当たり良好なリビング
さらに、約1坪分の吹抜けが設けられており、開放感UP
・全室6帖ある各居室
使いやすいサイズ感の居室でファミリーにオススメ
・収納力のある間取りが魅力的
WIC／SIC／カップボード／リビング収納などなど
・高断熱高気密の邸宅で省エネ性も高いです
断熱等級および1次エネルギー等級ともに等級6を取得
・省令準耐火仕様の建物
火災保険の割引が適用されランニングコスト軽減に繋がります
・幅員6ｍの公道に接道
前面道路と駐車場には高低差が無く停めやすいかと思います
・大型公園に隣接する緑溢れる住環境
閑静な住宅地に豊かな自然、住環境のバランスが良好です
・バス利用で様々な駅が利用しやすいです
バス停まで徒歩2分、多摩センター駅・永山駅・聖蹟桜ヶ丘駅、一本で通えます
━━━備考━━━
・建築確認番号：第AI建築確認00-2300851号
・法令上の制限：景観法、準防火地域、南野2丁目地区地区計画区域内
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- 価格
-
4,680万円
- 間取
-
3LDK
- 坪単価
- 119.57万円
| 所在地 | 東京都多摩市南野2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 多摩市南野2丁目 新築戸建 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年6月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 90.66m²（27.42坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 2号棟 | 総戸数／総区画数 | 4棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK17.75帖 1階 1室洋室6帖 2階 3室 | ||
| 管理費 | |||
| 駐車場 | 2台分 縦列駐車 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 2024年7月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 129.42m²（39.14坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 2.806m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 市立貝取小学校まで徒歩20分／市立青陵中学校まで徒歩24分／せいとく幼稚園まで徒歩7分／ピオニイ第二保育園まで徒歩11分／かおり保育園まで徒歩11分／市立豊ヶ丘児童館まで徒歩11分／豊ヶ丘貝取商店街まで徒歩14分／落合団地商店街まで徒歩14分／JsmileFOODSMARKETまで徒歩14分／ミリオンショップ江戸やまで徒歩14分／セブンイレブンまで徒歩10分／スギ薬局まで徒歩5分／ドラッグセイムスまで徒歩11分／多摩落合郵便局まで徒歩14分／みずほ銀行まで徒歩14分／渡辺クリニックまで徒歩9分／江崎小児科クリニックまで徒歩15分／市立豊ヶ丘図書館まで徒歩11分／一本杉公園まで徒歩1分／小野路第2公園まで徒歩1分／東京多摩フットボールセンター南豊ヶ丘フィールドまで徒歩4分 | ||
| 設備・条件 |
フラットフロア、断熱等級6、省エネ等級6、省エネ基準適合、省令準耐火仕様、外壁サイディング、外壁プラチナコーティング、べた基礎、擁壁、並列駐車、駐車場2台、南向き、南バルコニー、吹抜け、リビングイン階段、カップボード、リビング収納、SIC、全室洋室、全室6帖、全室2面採光、フラット35S利用可、緑豊かな住環境、閑静な住宅地、公道に接道、前面道路の幅員6ｍ、パークサイド、バス停至近、バス便豊富、3路線利用可、始発駅、新耐震、仲介手数料無料
|
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| 学区 |
小学校
中学校
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 9607 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
| 情報登録日 | 2024年3月17日 | 情報更新日 | 2024年5月2日 |
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