外観前面道路と建物は高低差があり、陽当たり眺望が良好となっております。通行人からの視線も気になりませんね。
間取ファミリーにオススメのゆとりのある間取りです。生活動線に沿って配置された大容量収納が魅力的。ユーティリティーや水回りも特徴的で家事ラク間取りです。
間取お車２台まで駐車可能。前面道路は幅員も広く、車通りも少ないので、落ち着いて駐車出来ます。
外観スタイリッシュな外観です。周辺の建物や街並みと調和するモダンなデザイン。
南側には駐車場と道路があり、陽を遮られない邸宅です。陽当たりがとっても良さそうで、気持ちよく生活できそうですね。
駐車場から玄関までは出入りがラクラク。建物と駐車場の高低差があると、車の排気ガスにより臭いや汚れが付きにくく、嬉しい点も沢山です。
広い駐車場。バイクや自転車を置いても良さそうですね。
駐車場がしやすいスペースです。車種によりますが、比較的大きな車も停められそうです。
自然豊かな街並みで、都市郊外ならでは。バス停までも近く、車を利用せずに駅まで出られます。
落ち着きのある住宅街ですね。一戸建て群となっており、ファミリー層が多いエリア。子育てがしやすい地域性ですよ。
新築戸建へと建て替えが進んでおり、居住者層が入れ替わりつつある地域です。同世代のお友達が出来ますね。
外観
外観
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＼仲介手数料無料の物件のため、約171.5万円が0円となります／
◇◆━━━おすすめPOINT━━━◆◇
・バス停まで徒歩3分
北野駅と南大沢駅行のバスが停発着するのでお出掛けも通勤も楽々
・ユーティリティースペースが魅力的
テレワークスペース・勉強スペース・家事スペース、様々な用途で使えるスペースとなっております
・家事の動線が良好です
水回りからスグにWICや収納があり洗濯物がしまいやすいです
・各居室ゆとりのあるサイズ感
5.6帖以上の各居室には収納もしっかりとあり、使いやすいお部屋のサイズ感となっております
・閑静な住宅地に立地
一戸建てが建ち並ぶエリアで落ち着きがあります
◇◆━━━備考━━━◆◇
・建築確認番号：第23UDI1S建07632号
・建物表示登記費用：概算102,000円（税込）
・法令上の制限：第1種高度地区、法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、日影規制3h-2h1.5ｍ、南陽台地区地区計画、東京都景観条例、八王子市景観条例、宅地及び特定盛土等規制法、土地再生特別措置法、航空法
・司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります
・カーテンレール、網戸、TVアンテナ、照明はオプションとなります
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- 価格
-
4,999万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 東京都八王子市南陽台2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 八王子市南陽台2丁目 新築戸建 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年6月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 103.37m²（31.26坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | 1棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK19.1帖 1階 1室洋室9.9帖 2階 1室洋室5.8帖 2階 1室洋室5.6帖 2階 2室 | ||
| 管理費 | |||
| 駐車場 | 2台分 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 2024年7月上旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 146.30m²（44.25坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 13.49m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.00m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 由木めぐみ野保育園まで徒歩7分／おさひめ幼稚園まで徒歩12分／由木保育園まで徒歩15分／市立由木小学校まで徒歩18分／市立由木中学校まで徒歩20分／海公園まで徒歩5分／竹の子公園まで徒歩7分／北楽公園まで徒歩8分／ビッグエーまで徒歩27分／フードワンまで徒歩36分／三井アウトレットパークまで徒歩38分／ファミリーマートまで徒歩19分／セブンイレブンまで徒歩28分／クリエイトSDまで徒歩21分／八王子由木郵便局まで徒歩15分／岡島医院まで徒歩15分／八王子市由木中央市民センターまで徒歩19分 | ||
| 設備・条件 |
フルフラット、手すり、擁壁、勾配天井、アクセントクロス、リビングイン階段、土間収納、全室収納、パントリー、シューズボックス、リビング収納、廊下収納、オープンクローゼット、南バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、二面採光、2面採光、防犯シャッター、TVモニター、ユーティリティスペース、ワークスペース、スタディーカウンター、書斎、トイレ2か所、洗面所に窓、浴室に窓、キッチンに窓、南道路、公道に接道、道路幅6ｍ以上、カースペース2台、駐車場2台、エコジョーズ、閑静な住宅地、緑豊かな住環境、
|
||
| 学区 |
小学校
中学校
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 8978 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
| 情報登録日 | 2024年2月17日 | 情報更新日 | 2024年5月2日 |
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