外観緑豊かでのんびりとした雰囲気の連光寺６丁目に２棟新築が誕生します。閑静な住宅街のため落ち着きがあります。
間取【１号棟】北西にワイドバルコニーが設けられております。２部屋から行き来ができ、お洗濯物が干しやすいですね。
前面道路は６ｍ幅で通行しやすくなっております。落ち着いて駐車も出来そうですね。緑豊かな地域に立地しており、自然の中でのびのび暮らせます。
外観１号棟はモノトーンでモダンな外装です。並列で２台お車が駐車出来ますよ。
外観前面の道路は６ｍ幅で、開放感があります。お車も駐車しやすいかと思いますよ。
外観並列で２台停められる１号棟。２台停めても自転車が置けるスペースも確保しております。
周辺前面道路と駐車場には高低差がなく出入りがしやすいかと思います。
周辺前面道路は車通りも少なく、お子様が外で遊んでいても、安心ですね。
周辺北側には緑地が広がっております。自然に囲まれた立地でのびのびと子育てや老後が迎えられそうですね。
周辺広い空と豊かな緑のコントラストが美しいですね。これぞ郊外暮らしといったロケーション。暮らしの中で四季の移ろいを感じられそうです。
周辺一戸建てが建ち並ぶ住宅街です。築が浅めの一戸建てが多く、建て替わりが進んでいる地域の為、若い世代のファミリーが多そうですね。
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━━━おすすめポイント━━━
〇使い方様々な２ドア１ルームの洋室、お子様の成長に合わせて２部屋に分ける事も出来ますし、寝室と書斎で分けることも出来ます
〇スッキリと片付く収納がたっぷり、パントリーや各居室収納など、嬉しい一面ですね
〇スタディーカウンターがリビングにあり、家事をしながらお子様を見れます
〇お車は２台並列で駐車可能、前面道路は幅員６ｍ以上ですので、駐車もしやすいですよ
━━━周辺環境━━━
〇駅までは距離がありますが、その分バス便が豊富で、バス一本で様々な駅へ
〇落ち着きのある緑豊かな住環境の一角、のびのびと暮らす事が出来ますよ
〇基本的な、小学校・中学校・保育園などは点在しており、公園も周辺に数多くございます
━━━備考━━━
〇法令上の制限：第1種高度地区、法22条区域、下水道処理区域、高さ最高限度10ｍ、日影規制3-2h1.5ｍ、宅地造成工事規制区域
〇建築確認番号：第23UDI1S建06817号
〇フラット35を利用される場合は別途、適合証明書取得費用が掛かります
〇網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明等はオプションとなります
〇司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります
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- 価格
-
4,098万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺6丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 多摩市連光寺6丁目 新築戸建 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年5月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 83.52m²（25.26坪） | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 北西 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | 2棟 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16.5帖 1階 1室洋室8帖 2階 1室洋室5.7帖 2階 1室洋室6帖 2階 1室 | ||
| 管理費 | |||
| 駐車場 | 2台分 並列駐車 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 2024年6月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 104.53m²（31.62坪） | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 7.1m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.1m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 若葉台バオバブ保育園まで徒歩14分／みどりの保育園まで徒歩24分／市立聖ヶ丘小学校まで徒歩13分／市立聖ヶ丘中学校まで徒歩14分／連光寺公園テニスコートまで徒歩7分／桜ヶ丘公園まで徒歩7分／桜ヶ丘ドッグランまで徒歩15分／聖ヶ丘商店街まで徒歩15分／ビッグエーまで徒歩15分／ロピアまで徒歩15分／ファミリーマートまで徒歩20分／クリエイトSDまで徒歩22分／ユニディまで徒歩23分／もりこどもクリニックまで徒歩14分／多摩聖ヶ丘郵便局まで徒歩15分／市立聖ヶ丘図書館まで徒歩15分 | ||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 |
小学校
中学校
|
||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 8925 | 掲載期限日 | 2024年6月16日 |
| 情報登録日 | 2024年2月11日 | 情報更新日 | 2024年5月2日 |
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