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外観北側は平坦、東側は擁壁上にある、モダンな新築戸建です。南側が傾斜地となっており、陽当たりが良い立地となっております。
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間取家族構成や将来のライフスタイルにフィットする、可変性の高い柔軟な間取りをしております。後から簡単に壁を造作する事が出来ます。
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並列駐車で3台まで停められるゆとりある駐車スペースが魅力的。広い敷地を持つ当物件だからこそ叶う事ですね。
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居間約24.3帖で圧巻のリビング。お庭に面しており開放感もあるので、より一層広く感じる事が出来ます。
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居間L型のリビングでダイニングが分離しやすくなっております。後々、リビング隣に洋室を設ける事もでき、柔軟に変化してくれます。
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居間3面採光の明るい空間です。小窓にも全て防犯シャッターが備わっております。窓は高い位置についているので、外からの視線も気になりませんよ。
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居間ダイニングスペースにピッタリな空間。こちら側もお庭に面しており明るさが確保できております。暖かな陽が入りやすく、気持ちよく過ごせます。
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キッチン下がり天井が雰囲気をUPさせている、オシャレなキッチンスペースです。木目の下がり天井でナチュラルにまとまっております。
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居間下のコンセントからカウンター上まで、スッキリと配線が通せる様になっております。テレワーク・勉強・家事など、様々なシーンで使えそうですね。
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居間ユーティリティの隣にはWICが。リビング収納として、パントリーとして、居室の収納として、嬉しい大容量の収納となっております。ハンガーパイプと可動棚が両方備わり、衣服や小物も整えつつ収納できます。
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内装ゆとりを感じる脱衣所です。可動棚が設けられており、タオルや洗剤やメイク用品など、使う場所に使うモノを収納出来ます。
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内装スタイリッシュな洗面台ですね。三面鏡で収納部分を隠しているので、生活感が出にくくなっております。シャワー水栓で洗面ボウルのお掃除もラクラク。
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風呂スッキリとしたバスルームでお手入れも簡単。1坪サイズでお子様とも入浴しやすいですよ。
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内装各階にトイレが備わっており暮らしやすい生活動線に。リビングから離れた位置にトイレがあるので、音も臭いも気になりにくいかと思います。
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玄関玄関横に広い土間収納がございます。アウトドア用品・ベビーカー・資源ゴミ・ゴルフバッグ等、汚れる物や大きな物も玄関に置いておけます。
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玄関ご家族分のお履き物が一か所にまとまる、大容量のシューズボックスが備わっております。シューズボックスの扉板は全面鏡で、お出掛け前の身支度チェックも楽に。
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子供部屋2ドア1ルーム仕様の居室です。お子様が成長したら2部屋に分割する事が出来ます。造作壁や可動クローゼットで簡単に2部屋に出来ますよ。
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子供部屋約5.5帖の居室です。収納も備わっているので、その分お部屋を広く使え、十分な広さを確保できます。
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寝室約8.5帖の居室です。主寝室にピッタリなサイズ感ですね。ルーフバルコニーに面しており、開放感のある窓からの景色です。
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寝室全室が2面採光となっており、採光や通風が大変良好です。換気がしやすいので匂いもお部屋につきにくいですよ。
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寝室主寝室には嬉しいWICが。衣服がしまいやすく取り出しやすくなります。下部分にはチェスト等を置けば、より使いやすいWICとなりますね。
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洋室約4.2帖のコンパクトサイズの居室です。書斎や子供部屋にオススメのサイズ感となります。
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動線がしっかりと確保できており、お布団やクッションなどの大きな物も、持ち運びがしやすいかと思います。椅子やテーブルを出してテラスの様に使っても良さそうですね。
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スロップシンク付きの便利なバルコニーです。靴を洗ったらそのまま干せちゃいますね。ガーデニングや水遊びにも活躍するかと思いますよ。
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開けた眺望で圧迫感がありません。南は傾斜地となっており、隣家より高地に建っている為、陽当たりもバッチリです。
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ちょっとしたお庭がございます。南向きのため陽当たりが良好ですね。面する道路とは高低差があり、お子様がお庭で遊んでいても、安心感がありますね。
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玄関扉を引いても出入りがしやすい玄関スペースです。軒もあるので雨の日でも出入りラクラク。
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近代的な給湯器リモコンですね。電源をオンにすると文字が浮き出てきます。タッチパネル式で感覚的に操作が出来ます。
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浴室乾燥暖房機は学齢期のお子様がいるご家庭にオススメです。例えば、明日迄に乾かさないといけない体操着があっても、雨の日でも気にせずお洗濯が出来ます。冬場はヒートショック対策も出来るので、安心して入浴する事が出来ますね。
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3台まで停められる余裕のある駐車場です。お車を3台もお持ちで無くても、倉庫や自転車を置くなどして、スペースを有効活用できます。大は小を兼ねるといいますが、あって損なスペースではありませんよ。
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━━━おすすめポイント━━━
■家族構成の変化にも安心、可変式の間取りです
・最初は大きな洋室として1部屋で使い、お子様が大きくなったら2部屋に分ける
・リビングを24.2帖として使うか、洋室とリビングを分離させるか
■ラグジュアリーな暮らしが送れる高グレード設備
・暖房の乾燥を避け、快適にポカポカ過ごせる、リビングに備わる床暖房
・2階バルコニーには家事がラクになるスロップシンク
・ユーティリティスペースはワークスペースとしても◎
■広々とした開放感あふれる土地
・幅員5m以上の公道に面した開放的な角地
・55坪の土地はゆとりがあり、3台を並列駐車できるスペースも
・リビングに面したお庭で抜け感もあり、水遊びやBBQなどアクティビティも
■購入後も安心の長期サポート
・防蟻処理は5年保証、設備は2年保証、建物躯体は10年保証、最長30年まで延長できます
・気になる地盤も10年保証となっております
・安心サポートも備わり暮らしのトラブルから守ってくれます
━━━備考━━━
■建築確認番号:第R05SHC116788号
■法令上の制限:第一種高度地区、最高高さ10m、日影規制3h2h1.5m、都立多摩丘陵自然公園法、宅地造成規制区域、南百草園地区地区計画
■情報より現況を優先とさせていただきます
■土地家屋調査士と司法書士は売主指定となります
■建物表示登記費用:102,000円(税込)
■その他オプション:TVアンテナ、網戸、カーテンレール、一部照明
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- 価格
-
ご成約済
- 間取
-
3LDK
- 坪単価
- 161.576万円
所在地 | 東京都日野市百草 |
---|---|
建物名 | 日野市百草 新築戸建 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 2024年2月(築4ヶ月) | 新築/中古 | 新築 |
---|---|---|---|
面積 | 108.25m²(32.74坪) | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
部屋番号/区画番号 | --- | 総戸数/総区画数 | 1棟 |
建物構造 | 木造 | ||
建築面積 | 58.17m²(17.59坪) | ||
間取内容 | LDK24.3帖 1階 1室洋室11.1帖 2階 1室洋室8.5帖 2階 1室洋室4.2帖 2階 1室 | ||
管理費 | |||
駐車場 | 3台分 並列駐車 |
取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
土地面積 | 183.06m²(55.37坪) | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック面積 | |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 11.77m |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.04m |
位置指定道路1 | |||
接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 11.04m |
接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 5.00m |
位置指定道路2 | |||
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 | 百草台幼稚園まで徒歩6分/もぐさ台保育園まで徒歩7分/市立七生緑小学校まで徒歩4分/市立日野第三中学校まで徒歩19分/もぐさだい児童館まで徒歩13分/アポロ広場まで徒歩8分/滝の上公園まで徒歩12分/京王高幡ショッピングセンターまで徒歩23分/業務スーパーまで徒歩13分/FUJIまで徒歩15分/ファミリーマートまで徒歩11分/クリエイトSDまで徒歩13分/ウェルシアまで徒歩15分/おふろの王様まで徒歩14分/もぐさ園三沢台診療所まで徒歩6分/日野百草郵便局まで徒歩10分/百草テニスガーデンまで徒歩2分/高幡不動尊まで徒歩25分 | ||
設備・条件 |
エコジョーズ、防犯シャッター、手すり付き階段、複層ガラス、ダブルロックキー、ディンプルキー、全室二面採光、三面採光、ルーフバルコニー、スロップシンク、土間収納、SIC、WIC、可動棚、廊下収納、リネン収納、ユーティリティスペース、スタディーカウンター、リビングイン階段、アクセントクロス、2ドア1ルーム、キッチンに窓、浄水器、浴室に窓、洗面所に窓、三面鏡洗面化粧台、トイレ2か所、全身鏡、LED照明、ダウンライト、南庭、高低差、擁壁、前面道路と高低差なし、駐車場3台、並列駐車、建物保証、地盤保証、フラット35S利用可
|
||
物件カテゴリー | |||
自社物 | 先物 | 状態 | 成約済 |
物件番号 | 8397 | 掲載期限日 | 2024年5月16日 |
情報登録日 | 2024年1月15日 | 情報更新日 | 2024年4月15日 |
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
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