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成約済

中古マンション【落合団地3-1-2号棟】大規模団地や商店街が残る地域で、ノスタルジックに浸り暮らす🎇仲介手数料無料

外観豊かな緑と団地群に囲まれております。3路線利用可能で交通利便性の高い「多摩センター駅」までは徒歩11分の好立地。遊歩道が整備され、バス便も多いため、駅まで行きやすいです。
間取使い方次第では2LDKにも3DKにもなります。ファミリー・単身者・DINKS、家族構成に合わせて使い分けが可能です。
居間淡いカラーでまとまった明るい雰囲気のダイニングです。約8.5帖でもゆとりを持ってスペースが利用出来ます。
居間厳選された建具、デザインは違えど同テイストで、お洒落にまとまっております。アクセントクロスも程よい主張で、バランスが非常に良いです。
居間キッチンスペースは広々と取り、家事や料理をしやすく。食器棚や冷蔵庫を置いてもスッキリとしそうですね。
居間コンパクトながら生活動線良好な間取りです。ダイニングと水回りが直結しており、お掃除やお洗濯等の家事もラクラク。
キッチンデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。収納力もあり、調理器具や食器類も収納しやすいです。
キッチン効率よく作業が進められる3口ガスコンロ。お料理に割く時間の短縮にもなります。
キッチン浄水器が搭載された水栓。カートリッジの交換が必要ですが、お水を買ったりウォーターサーバーを用意するより、コスパ良くお水が飲めます。
キッチン家事の時短に効果的な食器洗浄乾燥機。後片付けが面倒でお料理を作りたくない人も多いのではないでしょうか。面倒な後片付けが解消できストレスフリーに。
洋室【洋室7.2帖】ダイニング横の洋室で、扉は可動間仕切りタイプ、ダイニングと繋げリビングとして、独立させた一居室として、様々な用途に合わせて使えます。
洋室【洋室7.2帖】収納はあればあるだけ嬉しいですよね。扇風機やクリスマスツリー等、季節ものの収納もお任せです。衣服やタオル類などもまとめて収納可能。
洋室【洋室7.2帖】旦那様と奥様、春夏物と秋冬物、仕事用と私生活用、などなど分けて使う事も出来ます。
内装トレンド感溢れる三面鏡洗面台。野暮ったくなく洗練された印象を受けます。機能性やお手入れのしやすさがオススメポイントです。
内装洗濯機置き場には収納棚を設置。扉が付いており内部が見えない為、生活感を匠に隠す事が出来ます。
風呂明るい雰囲気のバスルームで気分もリフレッシュ。ワイドな鏡でボディケアもラクラクです。
内装遊び心と特徴を加えたクロス。清潔感溢れるトイレに仕上がっております。
玄関大容量なシューズボックスが目を惹きますね。真っ白なシューズボックスで壁の一部かの様。アクセントクロスでオシャレな玄関になっております。
子供部屋【洋室4.7帖】南バルコニーに面したお部屋で陽当たりが良好です。子供部屋や趣味部屋などにちょうど良いサイズ感。
子供部屋【洋室4.7帖】1階住戸ですが、バルコニー前面に植栽があり、丁度良い目隠しになっております。人目を気にせずお部屋で寛げますね。
寝室【洋室6.8帖】南西角部屋で、他の住戸より窓が多く、開放感が溢れております。こちらのお部屋は二面採光、窓からは豊かな緑が望め、美しい風景が楽しめます。
寝室【洋室6.8帖】1階住戸で下階へ生活音の配慮が不要なのが嬉しいですね。特に小さなお子様がいる家庭にオススメ。余計な気を回さなくて済み、ストレスも軽減されるかと思います。
【南バルコニー】敷地内通路と遊歩道に挟まれたバルコニーですが、植栽でうまく目隠しが出来ております。植栽で囲い、入ってこられないスペースを設けており、洗濯物を干していても気になりません。
【南バルコニー】バルコニーに物置きが備わっております。アウトドア用品やお子様の外遊び用品などが収納出来ます。室内を汚さずにしまっておく事が出来るが嬉しいですね。
【北バルコニー】北側は高台に位置しており、眼下には公園が広がっております。開放的かつ通風と眺望が良好。1階住戸のはずがこんな眺望に恵まれているのは珍しいですね。
追い焚きや自動モードが搭載された便利な給湯器リモコン。キッチンでお料理中でも簡単にお風呂の準備が出来ます。
浴室乾燥暖房機が搭載。ヒートショックの心配も軽減されますね。梅雨など洗濯物が外に干せない日でも安心。花粉や土埃を付けずに洗濯干しが出来ます。
玄関定期的な修繕工事が行えている様です。玄関ドアはダブルロックキーで防犯性を高めております。
緑に囲まれたプライベート空間。人目を気にせずに出入りができます。植栽は綺麗にお手入れがされており、見栄えも美しいですね。
前面の棟とは間隔を開け建っておりゆとりを感じますね。駐輪場・バイク置場・駐車場など、必要な設備がまとまっており、暮らしやすい団地となっております。
外観 豊かな緑と団地群に囲まれております。3路線利用可能で交通利便性の高い「多摩センター駅」までは徒歩11分の好立地。遊歩道が整備され、バス便も多いため、駅まで行きやすいです。 間取 使い方次第では2LDKにも3DKにもなります。ファミリー・単身者・DINKS、家族構成に合わせて使い分けが可能です。 居間 淡いカラーでまとまった明るい雰囲気のダイニングです。約8.5帖でもゆとりを持ってスペースが利用出来ます。 居間 厳選された建具、デザインは違えど同テイストで、お洒落にまとまっております。アクセントクロスも程よい主張で、バランスが非常に良いです。 居間 キッチンスペースは広々と取り、家事や料理をしやすく。食器棚や冷蔵庫を置いてもスッキリとしそうですね。 居間 コンパクトながら生活動線良好な間取りです。ダイニングと水回りが直結しており、お掃除やお洗濯等の家事もラクラク。 キッチン デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。収納力もあり、調理器具や食器類も収納しやすいです。 キッチン 効率よく作業が進められる3口ガスコンロ。お料理に割く時間の短縮にもなります。 キッチン 浄水器が搭載された水栓。カートリッジの交換が必要ですが、お水を買ったりウォーターサーバーを用意するより、コスパ良くお水が飲めます。 キッチン 家事の時短に効果的な食器洗浄乾燥機。後片付けが面倒でお料理を作りたくない人も多いのではないでしょうか。面倒な後片付けが解消できストレスフリーに。 洋室 【洋室7.2帖】ダイニング横の洋室で、扉は可動間仕切りタイプ、ダイニングと繋げリビングとして、独立させた一居室として、様々な用途に合わせて使えます。 洋室 【洋室7.2帖】収納はあればあるだけ嬉しいですよね。扇風機やクリスマスツリー等、季節ものの収納もお任せです。衣服やタオル類などもまとめて収納可能。 洋室 【洋室7.2帖】旦那様と奥様、春夏物と秋冬物、仕事用と私生活用、などなど分けて使う事も出来ます。 内装 トレンド感溢れる三面鏡洗面台。野暮ったくなく洗練された印象を受けます。機能性やお手入れのしやすさがオススメポイントです。 内装 洗濯機置き場には収納棚を設置。扉が付いており内部が見えない為、生活感を匠に隠す事が出来ます。 風呂 明るい雰囲気のバスルームで気分もリフレッシュ。ワイドな鏡でボディケアもラクラクです。 内装 遊び心と特徴を加えたクロス。清潔感溢れるトイレに仕上がっております。 玄関 大容量なシューズボックスが目を惹きますね。真っ白なシューズボックスで壁の一部かの様。アクセントクロスでオシャレな玄関になっております。 子供部屋 【洋室4.7帖】南バルコニーに面したお部屋で陽当たりが良好です。子供部屋や趣味部屋などにちょうど良いサイズ感。 子供部屋 【洋室4.7帖】1階住戸ですが、バルコニー前面に植栽があり、丁度良い目隠しになっております。人目を気にせずお部屋で寛げますね。 寝室 【洋室6.8帖】南西角部屋で、他の住戸より窓が多く、開放感が溢れております。こちらのお部屋は二面採光、窓からは豊かな緑が望め、美しい風景が楽しめます。 寝室 【洋室6.8帖】1階住戸で下階へ生活音の配慮が不要なのが嬉しいですね。特に小さなお子様がいる家庭にオススメ。余計な気を回さなくて済み、ストレスも軽減されるかと思います。 【南バルコニー】敷地内通路と遊歩道に挟まれたバルコニーですが、植栽でうまく目隠しが出来ております。植栽で囲い、入ってこられないスペースを設けており、洗濯物を干していても気になりません。 【南バルコニー】バルコニーに物置きが備わっております。アウトドア用品やお子様の外遊び用品などが収納出来ます。室内を汚さずにしまっておく事が出来るが嬉しいですね。 【北バルコニー】北側は高台に位置しており、眼下には公園が広がっております。開放的かつ通風と眺望が良好。1階住戸のはずがこんな眺望に恵まれているのは珍しいですね。 追い焚きや自動モードが搭載された便利な給湯器リモコン。キッチンでお料理中でも簡単にお風呂の準備が出来ます。 浴室乾燥暖房機が搭載。ヒートショックの心配も軽減されますね。梅雨など洗濯物が外に干せない日でも安心。花粉や土埃を付けずに洗濯干しが出来ます。 玄関 定期的な修繕工事が行えている様です。玄関ドアはダブルロックキーで防犯性を高めております。 緑に囲まれたプライベート空間。人目を気にせずに出入りができます。植栽は綺麗にお手入れがされており、見栄えも美しいですね。 前面の棟とは間隔を開け建っておりゆとりを感じますね。駐輪場・バイク置場・駐車場など、必要な設備がまとまっており、暮らしやすい団地となっております。

外観豊かな緑と団地群に囲まれております。3路線利用可能で交通利便性の高い「多摩センター駅」までは徒歩11分の好立地。遊歩道が整備され、バス便も多いため、駅まで行きやすいです。

間取使い方次第では2LDKにも3DKにもなります。ファミリー・単身者・DINKS、家族構成に合わせて使い分けが可能です。

居間淡いカラーでまとまった明るい雰囲気のダイニングです。約8.5帖でもゆとりを持ってスペースが利用出来ます。

居間厳選された建具、デザインは違えど同テイストで、お洒落にまとまっております。アクセントクロスも程よい主張で、バランスが非常に良いです。

居間キッチンスペースは広々と取り、家事や料理をしやすく。食器棚や冷蔵庫を置いてもスッキリとしそうですね。

居間コンパクトながら生活動線良好な間取りです。ダイニングと水回りが直結しており、お掃除やお洗濯等の家事もラクラク。

キッチンデザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。収納力もあり、調理器具や食器類も収納しやすいです。

キッチン効率よく作業が進められる3口ガスコンロ。お料理に割く時間の短縮にもなります。

キッチン浄水器が搭載された水栓。カートリッジの交換が必要ですが、お水を買ったりウォーターサーバーを用意するより、コスパ良くお水が飲めます。

キッチン家事の時短に効果的な食器洗浄乾燥機。後片付けが面倒でお料理を作りたくない人も多いのではないでしょうか。面倒な後片付けが解消できストレスフリーに。

洋室【洋室7.2帖】ダイニング横の洋室で、扉は可動間仕切りタイプ、ダイニングと繋げリビングとして、独立させた一居室として、様々な用途に合わせて使えます。

洋室【洋室7.2帖】収納はあればあるだけ嬉しいですよね。扇風機やクリスマスツリー等、季節ものの収納もお任せです。衣服やタオル類などもまとめて収納可能。

洋室【洋室7.2帖】旦那様と奥様、春夏物と秋冬物、仕事用と私生活用、などなど分けて使う事も出来ます。

内装トレンド感溢れる三面鏡洗面台。野暮ったくなく洗練された印象を受けます。機能性やお手入れのしやすさがオススメポイントです。

内装洗濯機置き場には収納棚を設置。扉が付いており内部が見えない為、生活感を匠に隠す事が出来ます。

風呂明るい雰囲気のバスルームで気分もリフレッシュ。ワイドな鏡でボディケアもラクラクです。

内装遊び心と特徴を加えたクロス。清潔感溢れるトイレに仕上がっております。

玄関大容量なシューズボックスが目を惹きますね。真っ白なシューズボックスで壁の一部かの様。アクセントクロスでオシャレな玄関になっております。

子供部屋【洋室4.7帖】南バルコニーに面したお部屋で陽当たりが良好です。子供部屋や趣味部屋などにちょうど良いサイズ感。

子供部屋【洋室4.7帖】1階住戸ですが、バルコニー前面に植栽があり、丁度良い目隠しになっております。人目を気にせずお部屋で寛げますね。

寝室【洋室6.8帖】南西角部屋で、他の住戸より窓が多く、開放感が溢れております。こちらのお部屋は二面採光、窓からは豊かな緑が望め、美しい風景が楽しめます。

寝室【洋室6.8帖】1階住戸で下階へ生活音の配慮が不要なのが嬉しいですね。特に小さなお子様がいる家庭にオススメ。余計な気を回さなくて済み、ストレスも軽減されるかと思います。

【南バルコニー】敷地内通路と遊歩道に挟まれたバルコニーですが、植栽でうまく目隠しが出来ております。植栽で囲い、入ってこられないスペースを設けており、洗濯物を干していても気になりません。

【南バルコニー】バルコニーに物置きが備わっております。アウトドア用品やお子様の外遊び用品などが収納出来ます。室内を汚さずにしまっておく事が出来るが嬉しいですね。

【北バルコニー】北側は高台に位置しており、眼下には公園が広がっております。開放的かつ通風と眺望が良好。1階住戸のはずがこんな眺望に恵まれているのは珍しいですね。

追い焚きや自動モードが搭載された便利な給湯器リモコン。キッチンでお料理中でも簡単にお風呂の準備が出来ます。

浴室乾燥暖房機が搭載。ヒートショックの心配も軽減されますね。梅雨など洗濯物が外に干せない日でも安心。花粉や土埃を付けずに洗濯干しが出来ます。

玄関定期的な修繕工事が行えている様です。玄関ドアはダブルロックキーで防犯性を高めております。

緑に囲まれたプライベート空間。人目を気にせずに出入りができます。植栽は綺麗にお手入れがされており、見栄えも美しいですね。

前面の棟とは間隔を開け建っておりゆとりを感じますね。駐輪場・バイク置場・駐車場など、必要な設備がまとまっており、暮らしやすい団地となっております。

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仲介手数料無料の物件のため、約83万円の手数料が0円に/

 


━━━おすすめポイント━━━

 

〇エレベーター無し団地で人気が高い1階住戸

 

南西北の三方角部屋でプライベート空間が広がります

 

〇両面に備わるバルコニーを、窓が多く取れた間取りで、採光と通風が良好

 

ペット飼育可の数少ない団地です

 

〇バルコニーにはアウトドア用品なども収納できる物置が

 

〇3DKとしても2LDKとしても利用可能、住まう人色に染まる間取りです

 

管理が行き届いた共用部分はどこも綺麗な状態を維持しております

 

 

 

━━━リノベーション詳細━━━

システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器)、ユニットバス交換(追い焚き、浴室乾燥暖房機)、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、防水パン交換、洗濯水栓交換、建具交換、下足入交換、クロス張替え、フローリング張替え、フロアタイル張替え、照明設置、スイッチコンセント類交換、クリーニング等(2023年8月末完成)

 


━━━周辺の環境━━━

 

〇歩車分離された遊歩道が整備されております

 

〇歩道のみの通学路で安心安全に子育てが出来ますね

 

 

活気あふれる商店街まで徒歩圏内

 

〇3路線利用可、始発駅、特急停車駅、多摩センター駅まで徒歩11分

 

〇バス便も豊富な地域で、聖蹟桜ヶ丘駅永山駅までも、バス一本です

 

〇大小様々な公園が点在、多摩中央公園や落合南公園は、リニューアルで一新

 

 

 

 

━━━備考━━━

 

〇ペット飼育に関する細則あり

 

〇設置された家具什器は販売価格に含まれません

 

〇司法書士は売主指定となります

 

〇現況と情報に相違がある場合は現況優先とします

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価格・管理費等
ご成約済
間取
3DK
所在地

東京都多摩市落合3丁目

建物名

落合団地3-1-2号棟

交通
  • 京王相模原線京王多摩センター駅徒歩11分
  • 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩11分
  • 多摩モノレール線 多摩センター駅 徒歩13分
    ①多摩センター駅よりバス4分→落合三丁目停より徒歩5分
    ②永山駅よりバス19分→落合三丁目停より徒歩3分
    ③聖蹟桜ヶ丘駅よりバス27分→落合三丁目停より徒歩3分
特徴
築年月 1978年3月(築46年2ヶ月) 新築/中古 中古
面積 64.95m²(19.64坪) 計測方式 壁芯
バルコニー 7.00m²(2.11坪) 向き
建物階数 地上5階 所在階 1階
部屋番号/区画番号 101号室 総戸数/総区画数 220戸
建物構造 RC
管理形態 自主管理管理人日勤管理組合:有
間取内容 DK8.5帖 1室洋室4.7帖 1室洋室6.8帖 1室洋室7.2帖 1室
管理費 6,000 修繕積立金 14,000円
駐車場 空有
月額6,500円
平面駐車場
取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 かおり保育園まで徒歩9分/ピオニイ第二保育園まで徒歩11分/せいとく幼稚園まで徒歩14分/市立東落合小学校まで徒歩6分/市立落合中学校まで徒歩10分/落合第二公園まで徒歩5分/落合南公園まで徒歩10分/落合商店街まで徒歩7分/ココリア多摩センターまで徒歩10分/クロスガーデン多摩まで徒歩13分/ミリオンショップ江戸やまで徒歩7分/千歳屋まで徒歩11分/ファミリーマートまで徒歩7分/極楽湯まで徒歩7分/イオンシネマまで徒歩8分/サンリオピューロランドまで徒歩9分/田村クリニックまで徒歩8分/多摩落合郵便局まで徒歩7分多摩市立図書館まで徒歩12分
設備・条件
  • 事務所不可
  • ペット可能
  • 角部屋
  • リノベーション
  • ガスコンロ
  • 三口コンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 追い焚き
  • 洗髪洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • ユニットバス
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置き場
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 排水下水
  • 駐車場有
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • バルコニー
  • フローリング
三方角部屋、南西角部屋、二面採光、三面採光、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、両面バルコニー、ダブルロックキー、ディンプルキー、全室収納、物置、シューズボックス、勝手口、浄水器、浴室に窓、先行配管、可動間仕切り、アクセントクロス、照明、人感センサー照明、来客用駐車場、敷地内公園、ゴミ捨て場
学区
物件カテゴリー
URL https://vrpanorama.athome.jp/panoramas/_NRVzGbght/embed?from=at&user_id=00271422
自社物 状態 成約済
物件番号 5944 掲載期限日 2023年10月16日
情報登録日 2023年9月15日 情報更新日 2023年10月6日

物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。

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【落合団地3-1-2号棟】大規模団地や商店街が残る地域で、ノスタルジックに浸り暮らす🎇仲介手数料無料 (物件番号:5944
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